今天碰到一个老板，他正琢磨着在北京搞个建筑项目。一聊才发现，这北京的建筑许可要求可真不少。

首先，得有用地批准手续，要是房屋装饰装修，还得房屋所有权人点头。然后，规划许可证也不能少，这是依法办事的关键一步。施工场地得基本准备好，该拆的拆，该整的整，进度得跟上施工要求。施工企业也得定好，招标的工程必须招标，不能偷工减料，更不能找没资质的企业来糊弄。资金和技术资料得备齐，钱得有着落，图纸得合格，这些都是硬杠杠。安全措施也不能少，质量安全责任制得落实到人，专项设计、监督手续都得办妥。

说起来，这老板也是精明人，他听说现在爱税宝在河南、山西、湖南、湖北、江西等地都有核定征收的园区，所得税低至千分之二。他就开始琢磨了，到底是选个体户还是有限公司呢？咱们就来算一笔账。

假设净利润都是500万，看看两者的税负差别。个体户没有企业所得税，个人所得税才2%，也就是10万。而有限公司呢，所得税25%，再加上个人所得税20%，总共得交150万。这一对比，差距可就出来了。

所以啊，从节税角度来说，个体户确实占优势。但具体怎么选，还得看老板的长远规划和业务需求。毕竟，税务筹划只是创业路上的一环，更重要的是合法合规，稳健发展。