今天碰到一个老板,他打算在长沙搞建筑工程总包,但不太清楚具体有啥要求。这可把老板愁坏了,毕竟建筑总包这事儿可不简单,得懂行才能玩得转。
企业基本条件:企业需要具备独立法人资格,且具有相应的注册资本和净资产。比如,特级资质企业注册资本金3亿元以上,净资产3.6亿元以上;一级资质企业净资产1亿元以上等。
人员配备:不同资质等级对企业主要人员的要求不同。以建筑工程总承包为例,特级资质需要建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于50人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人;一级资质需要建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
工程业绩:企业需具备一定的工程业绩。如施工总承包特级资质企业近3年年平均工程结算收入要达到15亿元以上;一级资质企业近5年承担过相应规模的工程业绩。
特级资质:可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。
一级资质:可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工,包括高度200米以下的工业、民用建筑工程,高度240米以下的构筑物工程等。
二级资质:可承担下列建筑工程的施工,如高度100米以下的工业、民用建筑工程,高度120米以下的构筑物工程等。
三级资质:可承担下列建筑工程的施工,如高度50米以下的工业、民用建筑工程,高度70米以下的构筑物工程等。
核定征收个体户与有限公司对比:假设净利润为500万时,核定征收个体户没有企业所得税,个人所得税仅2%,即交税10万;而有限公司需缴纳25%的企业所得税,即125万,再加上20%的个人所得税,共185万。可见,在同等利润下,核定征收个体户的税负相对较低。
爱税宝核定征收园区优势:现在爱税宝在河南、山西、湖南、湖北、江西等地均有可以核定征收的园区,所得税低至千分之二。例如,某企业在园区内,年开票额500万,按查账征收需缴纳企业所得税125万,而核定征收则仅需缴纳1.25万,大大减轻了企业的税负。
总的来说,长沙建筑工程施工总包有严格的资质、人员、业绩要求,不同资质等级承接范围各异。从节税角度看,核定征收个体户在同等利润下税负低于有限公司,且爱税宝在多地园区提供的核定征收政策能大幅降低企业税负,企业可依自身情况合理选择纳税方式与注册地。